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中央空调室内改造

返回列表 浏览:- 发布日期:2016-01-07 14:05:00【

1.室内改造的背景

用户的办公室、店铺搬迁到新的写字楼、CBD,发现大楼中提供中央空调,但布置格局不是自己想要的,就希望找家空调公司来进行改造。

改造中用户会发现经常会出现以下问题:
1. 洽谈对象大多属于工程类人员,难以理解业主方要求,对业主期望的各种方案资料无法积极完成;
2. 空调改造单位在施工中要求加钱,原因是他们没想到原来吊顶里有某种想不到的情况;
3. 既定好的方案在施工中发现不可行,要做较大改动;
4. 空调改造涉及到电源线无人排布,相互推诿;
5. 改造所涉及的吊顶恢复无人负责;
6. 改造中的噪音引起邻居的投诉;
7. 改造单位过于粗放,无法提供物业方要求的各种竣工图纸;
8. 改造单位没有完善的竣工报告书,只有简单的一张纸,以至于后期无法备案查询;
9. 自己想找一家单位,物业方说他们不提供售后服务,除非采用他们推荐的单位;


事实上,中央空调改造是比新安装更加要求专业、更需要综合能力的事情。而大部分空调公司还是销售安装新机,对空调改造的专属特点了解甚少。专业从事空调改 造的人员应该是销售、设计、工程等各种职务的综合体,而当下改造人员往往是具体的施工或售后人员转行而来,他们在施工技术上或许有经验,但在前期方案沟 通、问题预见、积极处理、文字备案、多方斡旋等方面大多都有这样或那样的不足,虽最终也可以完成工程,但总会让业主有这样或那样的担心。

改造是既有工程的基础上进行的改动,不但要求对本系统了解清楚,还要避开其他相邻工程,预见可能产生的工种空白区,提前提醒业主。比如空调公司一般是不负 责电源线排布的,但装饰公司可能报价的时候也没有包含此部分费用。业主经办人可能已经将总费用报于领导批复确认了,施工中产生的推诿扯皮,经办人该怎么办 呢?对与空调改造人员也是有专业需求的。

惠驰公司以工程售后起家,工程改造占有公司业务相当大的比例,十年来积累了大量的经验,而且惠驰2010年就确立以工程节能改造为主要对象的专项服务,在 改造中我们还会提供节能建议,满足需求的基础上降低能耗。在空调技术领域,惠驰追求满足用户需求,精益求精,用户心安则自安。

首先,改造人员需要勘查现场,摸清室内末端布局与大楼主机的关系,了解隐藏在吊顶上方的各种管道、梁的位置分布,绘制精准定位的图纸。然后根据新的格局图来勾勒新的空调布局图,与业主确认可行性,然后再进行报价。

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